Участие в подпрограмме "Доступное жилье молодым"

Мы с мужем работаем в внебюджетных организациях. Имеем одного ребенка. Жилье так можно сказать нет. Купили недостроенный дом. Скажите пожалуйста можем ли мы участвовать в программе " Доступное жилье Молодым" и имеем ли возможность на получение какой либо субсидии от администрации района если такое возможно. Какие документы для этого нужны
Отрасль: Жилищное 28 января 2009 | Коршук Любовь Ивановна | Просмотров (9956)

Ответ юрисконсультa:

Так как из текста вопроса не представляется возможным получить всю необходимую информацию, привожу выдержки из Закона, ознакомившись с которыми Вы сможете определить возможность участия в этой программе.

Данные правоотношения регулируются Законом ХМАО-Югры "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005-2015 годы" от 28.10.2005 г. № 103-оз.

 

В соответствии с п. 3 ст. 9 указанного Закона, участниками подпрограммы являются молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов не достиг 30 лет, в том числе неполные семьи, в которых возраст матери или отца не превышает 30 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее - молодая семья). Участниками настоящей подпрограммы могут являться только граждане Российской Федерации (пункт в редакции, введенной в действие с 10 марта 2006 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 февраля 2006 года N 20-оз, - см. предыдущую редакцию).
Участниками подпрограммы являются молодые специалисты, возраст которых не превышает 30 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, работающие в бюджетных учреждениях или организациях агропромышленного комплекса на территории автономного округа (далее - молодые специалисты) (абзац дополнительно включен с 10 марта 2006 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 февраля 2006 года N 20-оз).
В рамках данной подпрограммы молодым специалистом считается выпускник учреждения начального профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования после получения диплома (иного документа), не состоящий в браке, впервые вступивший в трудовые отношения и заключивший трудовой договор, а в случае призыва на срочную военную службу в армию - после службы в армии. Работа в бюджетных учреждениях или организациях агропромышленного комплекса должна быть основной (абзац дополнительно включен с 8 мая 2006 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 апреля 2006 года N 42-оз).
К молодым специалистам, указанным в настоящей статье, относятся также специалисты, вступившие в трудовые отношения с бюджетными учреждениями или организациями агропромышленного комплекса после расторжения трудового договора в бюджетных учреждениях или организациях агропромышленного комплекса по инициативе работодателя в связи с сокращением численности или штата, ликвидацией организации (абзац дополнительно включен с 29 января 2007 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 декабря 2006 года N 134-оз).

 

В соответствии с п. 4, в целях подпрограммы  нуждающимися в улучшении жилищных условий являются члены молодой семьи, молодые специалисты, если они (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2006 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 февраля 2006 года N 20-оз, - см. предыдущую редакцию):
1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
2) не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
3) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;
4) являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;
5) проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;
6) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

 

В соответствии с п. 5, для участия в настоящей подпрограмме членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, иные близкие родственники (родные братья и сестры, родные дедушки, бабушки, внуки). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке (пункт дополнительно включен с 29 января 2007 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 декабря 2006 года N 134-оз).

 

В соответствии с п. 6, для участия в настоящей подпрограмме членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт дополнительно включен с 29 января 2007 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 декабря 2006 года N 134-оз).

 

 

Статья 10 указанного Закона:

1. Государственная поддержка молодых семей, являющихся участниками подпрограммы 2, осуществляется путем:
1) предоставления субсидий молодым семьям по договорам на строительство и (или) приобретение жилых помещений или на погашение части кредита (займа) в случае рождения (усыновления) детей, а также в случае фактически имеющихся детей;
2) предоставления права одновременного участия в подпрограмме 4 "Ипотечное жилищное кредитование" (подпункт в редакции, введенной в действие с 8 мая 2006 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 апреля 2006 года N 42-оз, - см. предыдущую редакцию).

2. Государственная поддержка молодых семей, являющихся участниками подпрограммы 2, в которых оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) являются работниками бюджетных учреждений или организаций агропромышленного комплекса на территории автономного округа, осуществляется путем:
1) предоставления субсидий молодым семьям на первоначальный взнос в размере 30 процентов от средней стоимости жилья.
Средняя стоимость жилья определяется по формуле: СтЖ = Н * РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилого помещения;
Н - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определенной в соответствии с региональным стандартом нормативной площади жилого помещения, утвержденным Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";
2) предоставления льготных кредитов молодым семьям в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование";
3) предоставления субсидий молодым семьям в случае рождения (усыновления) детей.

3. Государственная поддержка молодых специалистов, являющихся участниками подпрограммы 2, осуществляется путем:
1) предоставления субсидий молодым специалистам на первоначальный взнос в размере 30 процентов от средней стоимости жилья;
2) предоставления субсидий молодым специалистам на погашение задолженности по ипотечному кредиту в размере до 20 процентов от этой задолженности в зависимости от трудового стажа в учреждениях или организациях, определенных настоящим Законом, в следующем порядке:
при наличии непрерывного трудового стажа от 3 до 5 лет - 10 процентов от имеющейся задолженности;
при наличии непрерывного трудового стажа от 5 лет и более - 20 процентов от имеющейся задолженности;
в случае расторжения трудового договора по инициативе работодателя в связи с сокращением численности или штата, ликвидацией организации при наличии суммарного трудового стажа в бюджетных учреждениях или предприятиях агропромышленного комплекса от 3 до 5 лет - 10 процентов от имеющейся задолженности, при наличии суммарного трудового стажа в бюджетных учреждениях или предприятиях агропромышленного комплекса от 5 лет и более - 20 процентов от имеющейся задолженности (абзац дополнительно включен с 29 января 2007 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 декабря 2006 года N 134-оз);
3) предоставления льготных кредитов молодым специалистам в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование";
4) предоставления субсидий молодым специалистам в случае рождения (усыновления) детей.

4. Предоставление субсидий осуществляется на основании договоров строительства и (или) приобретения жилых помещений, договоров ипотечного кредита (займа).

5. Размер субсидий, указанных в подпункте 1 пункта 1, подпункте 3 пункта 2, подпункте 4 пункта 3 настоящей статьи равен стоимости 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого ребенка.

6. Стоимость 1 квадратного метра общей площади для расчета субсидий определяется согласно заключенному договору.
Если стоимость 1 квадратного метра общей площади приобретаемого по договору жилого помещения превышает среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, размер субсидий рассчитывается по средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения.

7. Норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему муниципальному образованию определяется уполномоченным органом исполнительной власти автономного округа в установленном порядке.

8. Размер субсидии не может превышать остаток невыплаченной стоимости жилого помещения по договору строительства и (или) приобретения жилого помещения или договору ипотечного кредита (займа).

9. Жилое помещение, приобретаемое с использованием субсидии, получаемой в рамках настоящей подпрограммы, оформляется в собственность в соответствии с федеральным законодательством на всех членов семьи, на которых производился расчет субсидии.

10. Молодые семьи, получающие субсидии на первоначальный взнос, могут стать участниками федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище", при условии выделения средств федерального бюджета.

11. Координатором подпрограммы 2 является Комитет по молодежной политике Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

12. Порядок реализации подпрограммы 2 определяется Правительством автономного округа.

13. Условия настоящей подпрограммы распространяются только на молодые семьи и молодых специалистов, указанных в настоящей статье, которые заключили договоры на строительство и (или) приобретение жилого помещения после вступления в силу настоящего Закона.


Также смотрите:

  • Возможность участия в ФЦП Жилище
  • Отказали в предоставлении субсидии
  • Право на улучшение жилищных условий (учетная норма предоставления площади жилого помещения в г. Сургуте)
  • Участие в подпрограмме "Доступное жилье молодым" Федеральной целевой программы "Жилище" на территории ХМАО-Югры
  • Регистрация нового населенного пункта

  • Вас консультирует

    Адвокат Сургутской городской коллегии адвокатов

    Грузьева Вера Юрьевна

    Адрес: ХМАО-Югра, г. Сургут, пр-т Ленина, д. 21, Торгово-офисный центр, 3 этаж, офис 316

    Телефоны: (3462) 29-23-32, 8-905-828-80-05

    Пн - Пт с 09:00 до 18:00, Сб с 09:00 до 14:00,
    Вс - выходной

    Наши услуги

    Лента новостей в RSS формате

    Отрасли права

    Посещаемость


    Google Sitemap
    Лента новостей в RSS формате