Получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в общую долевую собственность

Мной и супругой в 2007 году были куплены две квартиры по 1/2 доли в каждой на какую компенсацию мы можем расчитывать, если квартиры приобретены по ипотеке.Собственность оформлена в 2008 году, ипотека погашена полностью.
Отрасль: Налоговое 17 февраля 2009 | Юхалин Александр Николаевич | Просмотров (3105)

Ответ юрисконсультa:

Если под компенсацией Вы подразумеваете имущественный налоговый вычет, то право на него у Вас возникло в 2008 г. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, период, за который вы сможете вернуть уплаченный налог - это календарный год, в котором приобретено жилье. Таким образом, вычет вы имеете право получать вычет начиная с 2008 г. Также полагаю то, что максимальная сумма, которая будет вам возвращена - это 260 000 рублей, то есть 13% от 2 000 000 рублей.

Каждый из вас сможет получить вычет только единожды и только по одному объекту недвижимости и вычет на проценты, уплаченные по кредитному договору при покупке именно того объекта недвижимости, с основной стоимости которого поучается вычет. При этом могу сказать то, что раз собственность долевая, то и вычет у каждого будет соразмерен его доле в праве собственности. То есть если один собственник может получить налоговый вычет с суммы 2 000 000 рублей в размере 260 000 рублей, то двое собственников с равными долями могут получить вычет с суммы 1 000 000 рублей, то есть по 130 000 каждый. Вычет на проценты для каждого из собственников также прямо пропорционален его доле.

То есть если стоимость каждой из квартир не менее 2 000 000 рублей, то нет разницы кто из вас по какой квартире будет получать вычет.


Также смотрите:

  • Получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в полном объеме одним из сособственников
  • Получение имущественного налогового вычета при покупке жилья
  • Сумма имущественного налогового вычета будет соответствовать доле в праве собственности на квартиру
  • Уплата налога при продаже двух объектов недвижимости в одном отчетном периоде если один из них в собственности менее 3 лет, а сумма дохода более 1 000 000
  • Имущественные налоговые вычеты

  • Вас консультирует

    Адвокат Сургутской городской коллегии адвокатов

    Грузьева Вера Юрьевна

    Адрес: ХМАО-Югра, г. Сургут, пр-т Ленина, д. 21, Торгово-офисный центр, 3 этаж, офис 316

    Телефоны: (3462) 29-23-32, 8-905-828-80-05

    Пн - Пт с 09:00 до 18:00, Сб с 09:00 до 14:00,
    Вс - выходной

    Наши услуги

    Лента новостей в RSS формате

    Отрасли права

    Посещаемость


    Google Sitemap
    Лента новостей в RSS формате